安置房私下买卖合同的有效性及纠纷处理：
安置房取得房产证后的买卖合同有效，否则无效；
安置房与普通房屋交易无太大差别；
私下买卖需当事人具备民事行为能力，真实意思表示，不违法；
纠纷处理：协商、调解、诉讼；
诉讼审理期限：简易程序三个月，普通程序六个月。
法律分析
安置房私下买卖合同是否有效，参考如下：
1、安置房如果在取得安置房房产证后订立的买卖合同是有效的，如果没有取得安置房房产证的买卖合同无效；
2、安置房在取得房产证之后与普通的房屋没有太大差别，进行交易是可以的，没有取得房产证就属于不得转让的房地产房屋；
3、安置房私下进行买卖，签订房屋买卖合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同具有法律效力。
安置房买卖发生纠纷处理如下：
1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；
2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；
3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。
拓展延伸
安置房私下交易的合同是否违法？
根据我对相关法律的了解，安置房私下交易的合同通常是违法的。在许多国家和地区，提供的安置房属于公共资源，旨在解决住房问题。私下交易可能导致资源分配不公平，违背了的意图和规定。此外，私下交易还存在欺诈、偷税漏税等风险，可能损害购买方的合法权益。因此，法律通常禁止或安置房私下交易的合同，并规定违法行为将受到相应的法律制裁。如果您面临类似情况，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。
结语
安置房私下交易合同存在违法风险。提供的安置房是公共资源，私下交易可能导致资源不公平分配，违背意图。私下交易还涉及欺诈、偷税漏税等风险，损害购买方合法权益。因此，法律通常禁止或安置房私下交易合同，并规定违法行为将受到法律制裁。若遇类似情况，建议咨询专业律师获取法律建议和帮助，维护自身合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
