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父母赠与的房产是否可以收回?

来源:投聚财经

父母赠与房产可在过户登记前收回。根据《民法典》规定,赠与人在财产转移前有权撤销赠与。受赠人若侵害赠与益、不履行扶养义务或违约,赠与人可撤销赠与。赠与人需在知道或应当知道撤销事由后一年内行使撤销权。

法律分析

父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。

根据《民法典》第六百五十第一款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

拓展延伸

赠与房产后,是否有权利收回?

在赠与房产后,一般情况下,赠与人失去了对房产的所有权和支配权。赠与是一种自愿的行为,一旦完成,赠与人通常不能单方面收回房产。然而,在某些特殊情况下,法律可能允许赠与人收回房产,如赠与人在赠与后被证明精神不健康、欺诈行为或对赠与人产生极大不利影响的情况下。此外,如果在赠与时双方达成书面协议约定了收回的条件,赠与人可能有权利收回房产。因此,具体情况需要根据法律规定和相关协议来确定。建议在面临类似情况时,咨询专业律师以获取准确的法律建议。

结语

赠与房产后,赠与人通常不能单方面收回房产,但根据《民法典》第六百五十第一款和第六百六十三条的规定,赠与人在房产办理过户登记前有权撤销赠与。赠与人可以在赠与后一年内行使撤销权,前提是存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、未履行扶养义务或未履行赠与合同约定义务的情况。此外,如果赠与时双方约定了收回条件,赠与人也可能有权收回房产。因此,在具体情况下,建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。

法律依据

《民法典》第六百五十第一款

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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